Estimation théorique
route de Kroaz Tindu,29470 Plougastel Daoulas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de Kroaz Tindu,29470-Plougastel Daoulas indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-11 | 14 | TINDUFF | 3 | 56 | 179 | 133680€ | 2387€ |
2021-01-28 | 20 | CROIX DE TINDUFF | 5 | 98 | 1138 | 349000€ | 3561€ |
2020-02-21 | 23 | TINDUFF | 4 | 56 | 246 | 120000€ | 2143€ |
2023-06-12 | 5340 | CROIX DE TINDUFF | 6 | 151 | 983 | 493507€ | 3268€ |
2022-08-26 | 130 | RTE DE PORZH TINDU | 7 | 134 | 678 | 244500€ | 1825€ |
2021-07-13 | 20 | CHEM AR C'HOURT | 3 | 80 | 150 | 115000€ | 1438€ |
2022-02-28 | 55 | RTE DE PORZH TINDU | 7 | 108 | 246 | 142500€ | 1319€ |
2019-08-14 | 6658 | KERMUTIL | 7 | 108 | 246 | 230000€ | 2130€ |
2019-12-27 | 175 | RTE DE PORZH TINDU | 2 | 80 | 62 | 95000€ | 1188€ |
2021-01-19 | 290 | RTE DE PORZH TINDU | 4 | 107 | 673 | 316500€ | 2958€ |
2023-01-26 | 5684 | CROIX DE TINDUFF | 6 | 113 | 500 | 318600€ | 2819€ |
2019-06-28 | 320 | RTE DE PORZH TINDU | 3 | 110 | 765 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-17 | 101 | KERMUTIL | 4 | 79 | 1386 | 247000€ | 3127€ |
2022-02-21 | 20 | KERMUTIL | 4 | 103 | 939 | 235000€ | 2282€ |
2019-09-26 | 104 | KERMUTIL | 6 | 113 | 955 | 197000€ | 1743€ |
2021-06-07 | 33 | LESTRAOUEN | 5 | 107 | 836 | 265000€ | 2477€ |
2021-11-15 | 50 | RTE DE PORZH AN ELESTREG | 3 | 74 | 148 | 199500€ | 2696€ |
2020-10-26 | 125 | RTE GOAREM BOUTIN | 5 | 117 | 394 | 272000€ | 2325€ |
2020-06-25 | 26 | LESTRAOUEN | 6 | 124 | 414 | 320000€ | 2581€ |
2022-08-19 | 20 | LESTRAOUEN | 4 | 115 | 489 | 245000€ | 2130€ |
2021-04-07 | 5079 | LA ROCHE | 7 | 192 | 2681 | 494400€ | 2575€ |
2022-10-03 | 205 | RTE LIORZH AN AVEL | 2 | 55 | 170 | 115000€ | 2091€ |
2022-01-28 | 1259 | KERLAURANS | 5 | 157 | 64 | 366000€ | 2331€ |
2019-08-14 | 60 | RTE DU KREIZ KER - TRAONLIORS | 7 | 133 | 888 | 180000€ | 1353€ |
2022-07-13 | 87 | RTE LIORZH AN AVEL | 6 | 140 | 500 | 462900€ | 3306€ |
2021-05-14 | 1372 | SAINT GUENOLE | 3 | 112 | 1403 | 360600€ | 3220€ |
2021-06-23 | 315 | RTE DE KERAVIL | 3 | 74 | 428 | 195000€ | 2635€ |
2020-12-29 | 1373 | SAINT GUENOLE | 4 | 89 | 274 | 247000€ | 2775€ |
2020-04-17 | 205 | RTE DU KREIZ KER - TRAONLIORS | 4 | 126 | 1912 | 415000€ | 3294€ |
2019-11-21 | 1152 | KERGOLLE | 4 | 98 | 270 | 144000€ | 1469€ |
2021-01-13 | 495 | RTE DU KREIZ KER - TRAONLIORS | 5 | 126 | 500 | 300000€ | 2381€ |
2021-08-06 | 110 | CHE DE PORZ GLAZ - TRAONLIORS | 5 | 115 | 944 | 237500€ | 2065€ |
2019-08-21 | 12 | SAINT GUENOLE | 3 | 91 | 82 | 212000€ | 2330€ |
2020-05-28 | 15 | SAINT TREMEUR | 6 | 127 | 645 | 289850€ | 2282€ |
2020-01-09 | 415 | RTE DE PORZ AL LORC'H | 6 | 107 | 487 | 150000€ | 1402€ |
2022-11-30 | 70 | VEN SAINT TREMEUR | 6 | 130 | 584 | 415000€ | 3192€ |
2022-01-25 | 102 | CHE DE PORZ GLAZ - TRAONLIORS | 3 | 71 | 840 | 233000€ | 3282€ |
2019-05-20 | 75 | RTE DE GODIBIN VRAZ | 4 | 110 | 507 | 193700€ | 1761€ |
2019-09-18 | 13 | SAINT TREMEUR | 4 | 72 | 896 | 185000€ | 2569€ |
2020-06-26 | 95 | RTE DE GODIBIN VRAZ | 1 | 68 | 137 | 45000€ | 662€ |
2022-11-14 | 95 | RTE DE GODIBIN VRAZ | 1 | 68 | 137 | 135000€ | 1985€ |
2021-11-26 | 156 | RTE DE GODIBIN VRAZ | 4 | 76 | 307 | 199900€ | 2630€ |
2021-08-26 | 180 | RTE DE GODIBIN VRAZ | 4 | 72 | 225 | 130000€ | 1806€ |
2021-01-04 | 70 | CHEM DE LAOUIK | 3 | 117 | 322 | 195000€ | 1667€ |
2019-09-02 | 1280 | KERGARVAN | 2 | 87 | 1598 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-05 | 6516 | PENN AN NEAC H ROZEGAT | 5 | 108 | 150 | 188000€ | 1741€ |
2021-02-19 | 20 | LANRIVOAS | 4 | 79 | 946 | 220000€ | 2785€ |
2023-02-08 | 55 | RTE DE PORZ AL LORC'H | 6 | 112 | 0 | 364000€ | 3250€ |
2023-03-02 | 311 | RTE DU TRAONIG | 6 | 116 | 142 | 405135€ | 3493€ |
2021-07-20 | 1 | SAINT TREMEUR | 5 | 91 | 2514 | 255000€ | 2802€ |
2023-05-10 | 8 | KERALKUN | 2 | 64 | 85 | 165000€ | 2578€ |
2021-09-13 | 275 | RTE DU TRAONIG | 4 | 58 | 131 | 151250€ | 2608€ |
2023-05-10 | 11 | KERALKUN | 3 | 88 | 76 | 232100€ | 2638€ |
2021-04-15 | 4 | LANRIVOAS | 4 | 71 | 418 | 195000€ | 2746€ |
2020-11-10 | 105 | CHE DE KERAMEN | 1 | 15 | 76 | 37000€ | 2467€ |
2022-10-18 | 170 | RTE DU TRAONIG | 3 | 67 | 500 | 220000€ | 3284€ |
2019-06-12 | 140 | CHE DE LA PIERRE BLANCHE | 6 | 102 | 500 | 230000€ | 2255€ |
2022-11-16 | 865 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 6 | 114 | 266 | 383850€ | 3367€ |
2022-04-29 | 565 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 4 | 100 | 335 | 178000€ | 1780€ |
2022-09-08 | 610 | RTE DE KERBASCORET | 6 | 131 | 1030 | 420000€ | 3206€ |
2019-07-01 | 190 | RTE DE KERBASCORET | 5 | 125 | 1727 | 200000€ | 1600€ |
2020-10-06 | 315 | RTE DE BIGORN | 5 | 109 | 1916 | 260000€ | 2385€ |
2020-06-09 | 305 | RTE DE SAINT ADRIEN | 4 | 102 | 102 | 204500€ | 2005€ |
2021-01-07 | 285 | RTE DE SAINT ADRIEN | 4 | 159 | 171 | 265000€ | 1667€ |
2022-02-16 | 375 | RTE DE SAINT ADRIEN | 2 | 62 | 156 | 95000€ | 1532€ |
2019-06-28 | 70 | RTE DE BIGORN | 5 | 132 | 575 | 239420€ | 1814€ |
2021-05-19 | 1070 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 4 | 103 | 348 | 322340€ | 3130€ |
2019-12-19 | 1076 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 7 | 189 | 409 | 525000€ | 2778€ |
2020-02-19 | 64 | CHEM KARREG AR ROZ | 6 | 141 | 1679 | 344000€ | 2440€ |
2021-07-06 | 45 | CHEM KARREG AR ROZ | 6 | 118 | 669 | 264400€ | 2241€ |
2020-09-25 | 55 | CHEM KARREG AR ROZ | 5 | 122 | 660 | 267500€ | 2193€ |
2021-01-28 | 12 | LE SQUIFFIEC | 6 | 129 | 1403 | 260000€ | 2016€ |
2022-11-04 | 1332 | KERAMENEZ | 5 | 101 | 665 | 200800€ | 1988€ |
2022-07-26 | 219 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 6 | 117 | 575 | 420000€ | 3590€ |
2020-11-16 | 1095 | KEROULLE | 4 | 86 | 611 | 170000€ | 1977€ |
2022-12-06 | 99 | CHEM KARREG AR ROZ | 6 | 168 | 960 | 305800€ | 1820€ |
2022-09-28 | 575 | RTE DE KEREUNEUT UHELLA | 3 | 85 | 116 | 110000€ | 1294€ |
2022-09-26 | 183 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 7 | 123 | 742 | 360000€ | 2927€ |
2019-09-20 | 857 | RTE DE KEREUNEUT UHELLA | 9 | 168 | 1434 | 455000€ | 2708€ |
2022-01-12 | 118 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 7 | 139 | 500 | 489500€ | 3522€ |
2021-08-26 | 1085 | KERDRAON VRAZ | 7 | 140 | 500 | 332500€ | 2375€ |
2022-09-23 | 15 | LE SQUIFFIEC | 6 | 140 | 569 | 280000€ | 2000€ |
2019-06-03 | 115 | RTE DE KEREUNEUT IZELLA | 9 | 156 | 1328 | 286000€ | 1833€ |
2020-02-29 | 360 | RTE DE KEREUNEUT UHELLA | 8 | 197 | 637 | 315000€ | 1599€ |
2021-07-22 | 1 | LE SQUIFFIEC | 4 | 80 | 246 | 140000€ | 1750€ |
2023-05-05 | 15 | PORZ GWENN VIHAN | 5 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2020-11-02 | 20 | PORZ GWENN VIHAN | 7 | 139 | 500 | 320000€ | 2302€ |
2020-07-03 | 9 | PORZ GWENN VIHAN | 5 | 125 | 561 | 340000€ | 2720€ |
2022-08-18 | 40 | RTE DE PENN AN DREFF | 5 | 106 | 1609 | 380000€ | 3585€ |
2022-04-15 | 245 | RTE DE KEREUNEUT UHELLA | 5 | 123 | 706 | 416500€ | 3386€ |
2019-12-27 | 1025 | RTE DE KER VILAVEL | 5 | 136 | 600 | 250300€ | 1840€ |
2021-09-13 | 11 | PORZ GWENN VRAZ | 5 | 93 | 700 | 297650€ | 3201€ |
2019-10-09 | 140 | RTE DE KER VILAVEL | 6 | 146 | 2921 | 245000€ | 1678€ |
2023-03-24 | 1083 | KERDRAON VRAZ | 6 | 135 | 473 | 248000€ | 1837€ |
2022-11-24 | 15 | PORZ GWENN VRAZ | 3 | 76 | 570 | 284100€ | 3738€ |
2022-04-21 | 83 | ROSSERMEUR | 4 | 121 | 908 | 364600€ | 3013€ |
2022-05-10 | 40 | HAMEAU UNAN KERDRAON VRAZ | 6 | 107 | 1019 | 225000€ | 2103€ |
2022-05-30 | 118 | ROSSERMEUR | 5 | 119 | 697 | 462400€ | 3886€ |
2021-04-09 | 100 | RTE DE PENN AN ERO VRAZ | 7 | 95 | 215 | 142506€ | 1500€ |
2020-04-30 | 89 | RTE DE PENN AN ERO VRAZ | 6 | 118 | 437 | 275700€ | 2336€ |
2022-03-31 | 997 | TY-COZ-TALAOURON | 4 | 100 | 1516 | 300000€ | 3000€ |
2022-01-14 | 46 | PORZ GWENN VRAZ | 5 | 126 | 434 | 334000€ | 2651€ |
2022-11-30 | 5174 | BRELEIS | 5 | 101 | 897 | 327000€ | 3238€ |
2021-12-08 | 460 | RTE DE TY KOZ TALAOURON | 5 | 89 | 124 | 195000€ | 2191€ |
2021-01-15 | 400 | RTE DE TY KOZ TALAOURON | 4 | 132 | 589 | 145000€ | 1098€ |
2023-01-23 | 415 | RTE DE TY KOZ TALAOURON | 2 | 65 | 225 | 90000€ | 1385€ |
2019-07-10 | 30 | CHE DE KOZ FORN | 3 | 60 | 255 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-17 | 60 | CHE DE KOZ FORN | 7 | 120 | 277 | 167000€ | 1392€ |
2021-09-24 | 9 | BRELEIS | 4 | 90 | 829 | 212000€ | 2356€ |
2019-11-06 | 100 | CHE DE KOZ FORN | 4 | 62 | 701 | 100000€ | 1613€ |
2019-07-01 | 1069 | KERHALVEZ | 7 | 174 | 743 | 405000€ | 2328€ |
2022-11-30 | 307 | RTE DE TALAOURON VRAZ | 5 | 139 | 500 | 300000€ | 2158€ |
2019-09-30 | 9 | KERHALVEZ | 5 | 100 | 160 | 189500€ | 1895€ |
2020-08-27 | 166 | RTE DE LAUBERLAC H | 7 | 112 | 570 | 467070€ | 4170€ |
2019-08-09 | 3 | KERHALVEZ | 4 | 70 | 85 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-13 | 6598 | ROSSERMEUR | 3 | 74 | 132 | 113000€ | 1527€ |
2019-05-27 | 191 | RTE DE LAUBERLAC H | 5 | 90 | 546 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-01 | 8 | ROSSERMEUR | 4 | 118 | 543 | 361000€ | 3059€ |
2021-04-16 | 155 | RTE DE TALAOURON VRAZ | 5 | 141 | 1018 | 693000€ | 4915€ |
2021-08-30 | 114 | RTE DE TALAOURON VRAZ | 6 | 140 | 1194 | 110000€ | 786€ |
2021-05-10 | 41 | RTE DE LAUBERLAC H | 5 | 141 | 871 | 531331€ | 3768€ |
2019-06-18 | 85 | RTE DE TALAOURON VRAZ | 5 | 125 | 743 | 222000€ | 1776€ |
2021-06-30 | 21 | IMP TOULL MELEN | 7 | 125 | 500 | 225000€ | 1800€ |
2020-06-10 | 90 | RTE DE TALAOURON VRAZ | 3 | 100 | 88 | 132000€ | 1320€ |
2020-09-07 | 65 | RTE DE TALAOURON VRAZ | 4 | 116 | 303 | 355000€ | 3060€ |
2022-08-16 | 17 | IMP TOULL MELEN | 6 | 119 | 750 | 250000€ | 2101€ |
2020-02-19 | 122 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 7 | 131 | 500 | 230000€ | 1756€ |
2022-06-29 | 115 | RTE DE KERTANGUY TALAOURON | 5 | 102 | 735 | 285000€ | 2794€ |
2023-06-07 | 5043 | KERGONNEC | 6 | 196 | 2160 | 300000€ | 1531€ |
2020-06-11 | 180 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 3 | 70 | 66 | 149000€ | 2129€ |
2022-07-29 | 250 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 3 | 67 | 532 | 140000€ | 2090€ |
2020-05-11 | 10 | VEN TALAOURON UHELLA | 4 | 75 | 897 | 262560€ | 3501€ |
2022-06-09 | 380 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 4 | 121 | 0 | 246700€ | 2039€ |
2020-09-30 | 600 | RTE DE KERVEZINGAR HUELLA | 6 | 134 | 873 | 196000€ | 1463€ |
2020-11-20 | 242 | RTE DE KERVEN TALAOURON | 2 | 58 | 140 | 100150€ | 1727€ |
2022-10-14 | 520 | RTE DE KERVEZINGAR HUELLA | 3 | 58 | 283 | 80000€ | 1379€ |
2019-06-07 | 43 | LE ROSIER | 5 | 92 | 494 | 185770€ | 2019€ |
2021-08-30 | 22 | RUE TRAPPIC COAT | 5 | 108 | 500 | 293000€ | 2713€ |
2020-02-20 | 245 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 7 | 111 | 1286 | 225000€ | 2027€ |
2021-01-19 | 1 | RUE TRAPPIC COAT | 5 | 133 | 528 | 236000€ | 1774€ |
2022-01-14 | 105 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 6 | 166 | 878 | 309000€ | 1861€ |
2020-06-16 | 615 | RTE DE KERVEZINGAR HUELLA | 5 | 113 | 980 | 180000€ | 1593€ |
2022-07-08 | 211 | RTE DE KERVEZINGAR IZELLA | 5 | 117 | 901 | 338000€ | 2889€ |
2019-12-06 | 6086 | LE ROSIER | 6 | 133 | 1000 | 279000€ | 2098€ |
2022-06-09 | 1465 | KERMOGUER | 5 | 89 | 1237 | 255000€ | 2865€ |
2021-07-26 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 48 | 0 | 110000€ | 2292€ |
2022-11-15 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 99 | 0 | 150000€ | 1515€ |
2020-01-31 | 16 | RUE GEORGE SAND | 4 | 62 | 0 | 118000€ | 1903€ |
2019-07-15 | 17 | RUE GEORGE SAND | 3 | 48 | 0 | 102000€ | 2125€ |
2020-05-26 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 48 | 0 | 103000€ | 2146€ |